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许多园林景观设计师都认同这样一个观点，即没有最好的景观设计，只有最贴切的景观设计。什么是贴切呢？贴切就是在某个具体的地块上，在景观的设计上讲究天人合—，能够使建筑与环境相统一。这样的住宅小区才会独具特色，焕发个性魅力。所以，我们在设计小区园林景观之前，首先应该理清几个功能层次：使用功能层次、审美功能层次以及生态功能层次。只有提高对景观设计的深层认识，才会酿制出丰富的景观文化内涵，才能使环境景观真正成为住宅小区独有的、不可超越的卖点。
楼盘园林处于楼盘之内，所以它具有明显的功能性———以居住为核心。对于楼盘园林的设计和规划都要围绕着能营造出适于人们居住的环境这一出发点来下工夫。关于这一点，广州市普邦园林配套工程有限公司总设计师黄庆和说得更为直接：“楼盘园林是一种特殊的商品，建造它的直接目的就是要配合楼盘的销售。作为商品，楼盘园林实用性应该是摆在最重要的位置上的。”此外，现在人们对生活的追求已经不仅仅停留在物质上了，更重要的是精神上的，所以楼盘园林景观设计不仅要满足艺术价值的要求，同时还要注重使用价值和生态价值。
园林的实用性应该如何体现呢？现在的购房者要求园林景观能够“为我所用”，简单说就是“既可远观，又可近玩”，不光要好看，还强调可进入性和充满情趣。
我们所说的园林的实用性是指园林真正能让住户触摸和感受到花的香、水的凉、树的荫、石的奇。园林不是独立于楼盘的，而是楼盘的有机组成部分，为了种树而种树是愚蠢的，可以尝试用树来作为一种引导的标志，人们可以随着路两旁树的延伸而走进小区，走到自己家门口。让风景随时在住户的身边，让住宅成为风景的一部分。
现在对楼盘园林又提出了更高的要求———建设生态化园林。何为生态化？就是小区内的园林景观要自成一套完整的生物链，不会对小区造成污染。现在倡导的生态园林就是要在建造园林时不去进行破坏性的建设，保留小区内的自然环境，以及原有的简单但完整的生态循环系统，让水常流、鱼长游、动植物微生物各司其职。例如小区内的水景，要确保水质洁净、无污染，要注意防渗处理，切不可破坏水岸的生态功能，抹杀亲水性。
