“2007年亚洲房地产峰会暨亚洲建筑规划设计峰会”强调金融与务实

“第二届亚洲房地产峰会暨亚洲建筑规划设计峰会”将于2007年６月21日在中国香港隆重召开。本次峰会是由联合国人居环境发展促进、中国房地产开发商协会、法国建筑设计师协会等１６家单位联合主办的，主题为“多元融资，资本运营，商道维新”。峰会将通过论坛对话、商务交流及合作洽谈等丰富多彩的活动，为广大与会者提供一次具有现实与未来意义的盛典。

　　为更详细和全面了解此次峰会，焦点房地产网特邀请到峰会组委会执行主席来光贤、亚洲房地产峰会组委会秘书长吕彬先生、副秘书长郑子岳先生作客，介绍峰会主题活动和目前进展，敬请关注！
　　时间：5月14日
　　地点：搜狐公司大演
　　嘉宾：亚洲房地产峰会组委会执行主席来光贤
　　      亚洲房地产峰会组委会秘书长吕彬先生
　　      亚洲房地产峰会组委会副秘书长郑子岳先生
█ 访谈实录
　　【主持人】： 各位搜狐网、焦点房地产网的网友大家上午好，欢迎光临搜狐嘉宾聊天室。
　　我们今天有幸请到了2007年亚洲房地产峰会组委会执行主席来光贤、亚洲房地产峰会组委会秘书长吕彬先生、副秘书长郑子岳先生。我们先来简单介绍一下三位。来光贤先生是中国房地产开发商协会常务副会长，吕彬先生是中国房地产开发商协会秘书长，郑子岳先生是中国房地产品牌研究中心主任、资深地产整合传播专家。
【主持人】：当今会议可谓星罗棋布，我们为什么要举办一个这样的会议呢。
【来光贤】：房地产业作为可持续发展的经济热点，为亚洲各国及地区经济、金融界人士关注的焦点，为此各国和地区都制定了政策措施，既促其发展又防其泡沫。特别是在房地产金融政策影响之下，地产业的银行借贷门槛逐渐提高，融资渠道的单一已成为制约地产发展的瓶颈，那么怎样寻求更多融资渠道、有效规避房地产业的金融风险，成为企业和购房者的关键问题。当前，房地产业主要依靠银行贷款筹集建设资金，风险较高，容易危及金融稳定，产生房地产市场泡沫。因此拓宽房地产业的直接融资渠道是值得发展的一种办法。另外，房地产企业融资策略也需要做一些实质性的调整：由原来单纯依赖银行贷款的模式，向以银行贷款为主,私募等创新融资为辅、建立阶段性多元化组合融资、实现项目低成本和资金链安全的策略融资渠道模式转变，使企业竞争力得到全面提高。
　　【主持人】：我听出来了，本次峰会是为房地产业拓宽融资渠道，也就是找资金来的。
　　【来光贤】：没错，但这只是其一，第二，从国际范围内探讨房地产发展是又一重点，为此房地产业在国际上有共通共融性。与国际知名地产企业的沟通与学习。比如日本、韩国、新加坡等国，房地产市场经过近百年的发展已成为一个成熟的市场，他们在房地产经营方面必然会有其经营秘诀，而本次峰会就是为了学习亚洲其他国家和地区的房地产发展经验，学习的同时，遵循国家走出去的方针，什么时候我们也能走出国门，去日本、韩国开发房地产去。
　　【主持人】：第二届峰会筹办多久了？
　　【吕彬】：到现在为止有四个月了。
　　【来光贤】：去年在海南三亚开幕，是第一届，在这个那会上，大家一致要求下一次在香港开。因为香港是国际化城市。
【主持人】：第一届的反响怎么样？
　　【吕彬】：第一届，到会有600多人，整个亚洲的企业能占到20%，包括香港、新加坡、日本、韩国都有去，他们都是投资机构。内地去了70%到－80%，主要是房地产开发商，还有土地局、招商局，那届会议非常不错，达到了企业交流的目的。因为会后有很多项目跟香港、新加坡的投资者都有陆陆续续的合作。
　　【主持人】：会后有没有作一些跟踪，到底对接怎么样？
　　【吕彬】：我们有调查，应该是能达到30%到40%都能有合作。
　　【主持人】：通过第一届会议有没有吸取一些成功的经验？
　　【吕彬】：为了让更多的投资商和开发商结合，所以把会会议地点选择在香港，因为香港是国际金融中心，有便于国外的机构和内地的企业结合。
　　【主持人】：第二届峰会国外或境外的机构能占到多少？
【吕彬】：占40%。
【主持人】：吕彬秘书长能不能为我们介绍一下大会的具体情况。
　　【吕彬】：2007年亚洲房地产峰会将于2007年6月21—22日，在香港黄金海岸大酒店举行。本次峰会由20多家国际房地产机构联合举办的，论坛主要有亚洲地区房地产业的行业协会、机构，和产业内的主流媒体联合打造。是亚洲地区有史以来，如此众多行业组织共同参与、定位规格高端、专业性强的投融资房地产业盛会。
　　【主持人】：20多家权威机构？
　　【吕彬】：是的。
大会主办单位包括：联合国人居环境发展促进会、中国房地产开发商协会、国际房地产商协会、亚洲城市发展促进会、法国建筑设计师协会、中国房地产品牌研究中心、亚洲建筑业协会、亚洲装饰业协会、亚洲物业管理协会、亚洲建材装饰市场协会、中国房地产策划研究院、亚太房地产业报社、《中国房地产开发商》杂志社等13家单位；
　　协办单位：商务时报•环球地产；
　　承办单位：香港亚商财富国际集团有限公司、中国房地产策划研究院、中国瑞联国际展览投资集团、上海万图思瑞会展服务有限公司、中房商协(北京)管理咨询有限公司；
　　脑库支持：全国工商联会展业商会筹备组；
服务单位：联房（北京）国际会展策划中心、北京瑞联国际会议展览有限公司、中文联合(北京)信息技术研究院。
　　【主持人】：本次峰会主题是多元融资、资本运营、商道维新
【吕彬】：是的。我们的主要出发点是投融资，所以我们也将地点选在香港。香港是亚洲金融中心，世界知名金融机构云集。
【主持人】：那么将有哪些金融机构出席呢？
【吕彬】：本次大会将整合更多的金融资源和房地产界进行对接，邀请近百家金融机构，上百位金融界人士参与；其中国内也有上百家知名开发商参会，大会还邀请了澳门、台湾房地产与金融界有关人士参加。包括：东亚银行、美国万通投资银行、花旗银行、德意志银行 联华国际信托有限公司、麦格里中国物业投资银行 、凯德置地(中国)投资有限公司 、渣打直接投资有限公司 、中城投资管理有限公司、香港裕景地产集团、香港中原地产 、世贸集团控股有限公司、中坤集团、凯悦亚洲发展有限公司、中新置地集团、香港龙发集团、合生创展集团、联合地产(香港)有限公司、 恒隆地产有限公司、星展亚洲融资有限公司、 富力地产、太古地产有限公司、 恒基兆业发展有限公司、 英皇地产、香港新世界发展有限公司、恒基兆业地产有限公司、信德集团执行、新鸿基地产执行、 菲律宾国家航空公司、 摩根大通投资银行、美林亚太、嘉德置地集团、 凯德置地、 香港长江实业、 美联银行、 麦格理房地产投资银行、摩根士丹利添惠亚洲有限公司、 瑞士信贷（香港）有限公司、 美国利国皇家投资管理(亚洲)有限公司 、新联银行(香港)有限公司 、达利证券有限公司 、宝源投资管理(香港)有限公司 、华人置业集团国际有限公司、信和置业有限公司 、星港地产投资有限公司、 威格斯有限公司 、亚洲信贷监察有限公司、 鼎盛金融有限公司 、信国际金融控股有限公司、 粤海投资有限公司等。
　　【主持人】：有这么多金融机构参会，相信会议的招商工作一定不成问题，请吕秘书长给我们介绍一下峰会的招商工作情况？
　　【吕彬】：本次大会的招商工作由“2007亚洲房地产峰会组委会”委托亚洲各国有实力的机构和组织同步进行，在中国大陆及香港地区的招商工作全权委托联房（北京）国际会展策划中心、北京瑞联国际会议展览有限公司等多家颇有实力与信誉的公司合力开展，多种形式并行，香港、台湾地区的，还有日本、韩国、新加坡等国家和地区的单位、企业都有报名。大会招商措施得当，招商力度强，参会企业积极性高，招商情况良好。截止目前报名已达到300人左右，到会人员预计将达到800—1000人左右。
　　【主持人】：确实是盛况空前，可以看出社会各界对峰会是非常关注，也非常关心的，我也看到了有关的很多报道，大会将有5个分论坛，郑秘书长，能简单介绍一下吗？
　　【郑子岳】：好的。峰会由5个分论坛组成，有亚洲房地产投融资高峰论坛、亚洲商业地产对话国际投资机构论坛、亚洲知名建筑规划设计师对话地产CEO、亚洲城市建设市长高层论坛、亚洲知名物业管理企业对话地产CEO。
　　亚洲房地产投融资高峰论坛：论坛的主题是引领国际融资风向 谱写亚洲地产繁荣
　　峰会是一个很好的平台，可以将国际知名企业的代表，金融机构领袖聚集在一起，大家共同探讨一下新金融环境下房地产经济与银行、信托、保险业的合作与融资，分析房地产投融资的先进理念、选择标准、合作模式和运作规律，探寻出适合亚洲房地产业发展的创新思路和经营模式，促进我国地产行业发展。
　　亚洲商业地产对话国际投资机构论坛：论坛的主题是区域地产 国际融资
　　商业地产是近几年出现频率最多的词汇之一，因为商业地产可以给企业带来巨大利润，提高城市现代化指标，但是，随着房地产行业的发展，商业地产的进步，资金瓶颈已经成为商业地产发展至今所面临的最大的困境，我们的这个论坛，就是链接地产企业与国际金融机构的链条，但是如何去利用这样的机会，就是企业的问题了。今年，我们还将举办地搬到了香港，就是出于此原因。香港是国际金融都市，几乎所有的国际金融机构都在此设有办事处，这也方便企业与金融机构的近距离接触，扩大融资几率，促进企业发展。
　　亚洲知名建筑规划设计师对话地产CEO：论坛的主题是创意设计之魂 演绎地产之美
　　地产之所以如此吸引，不仅在于它的高额利润，还有就是他也是一项艺术，而他的灵魂，就是建筑规划设计师。我国地产已从原始的圈地盖楼转变成重视创作理念与建筑设计时代。但是由于房地产行业的特殊性，其建筑成本偏高，并不能实行简单的实验，所以这就需要建筑设计师与企业老板的相互了解与信任。目前，在国内建筑设计师与企业老板的会面多为单调的面试或者简单的对话，本次峰会就是基于此目的，为了给建筑设计师一个直接面对企业老板的平台，也给企业老板一个真正认识了解建筑设计师的机会，使优秀的设计师有其用武之地，发挥之空间。
　　亚洲城市建设市长高层论坛：论坛的主题是城市规划 城市建设 城市运营 城市招商。
　　城市建设是当今社会关注的焦点问题。为了促进我国城市建设进程，提高我国现代化程度，峰会特设亚洲城市建设市长高层论坛，使亚洲城市的市长面对面交流城市建设心得与经验，推介城市发展的先进管理经验，以促进城市建设基点出发，推动国家的发展。
　　亚洲知名物业管理企业对话地产CEO：论坛的主题是品牌成就发展 变革促进升级。
　　物业管理，房地产综合开发的派生产物，房地产消费市场的后续环节。作为房地产业在消费领域的延续，它体现于一种社会化和专业化的售后服务方式。 本次峰会举办此论坛，主要为了提升物业管理在房地产行业的地位，打造物业管理品牌，发挥物业管理对房地产开发的辅助和推动作用，探索物业管理的新运营模式，从而促进房地产的销售与推广。
　　【主持人】：可以看出，组委会在论坛的建构上下了很多功夫，论坛各有特色，从多方面多角度对房产行业进行规划，除此之外还有专题演讲、专题报告、对话交流、圆桌会议、推介发布会、奥斯卡国际风尚大奖颁奖晚会等活动，也将与论坛一并举行。奥斯卡国际风尚大奖是峰会之中的一个评选活动，现在搞这个评选活动这么多，咱们有什么与众不同，或者权威性，怎么样尽力做到公正、公平和公开？ 我们再请郑秘书长谈一下。
　　【郑子岳】：本次峰会将隆重推出“亚洲房地产（建筑规划设计、物业管理）奥斯卡国际风尚大奖”。 并进行亚洲房地产（建筑规划设计、物业管理）奥斯卡国际风尚大奖推介发布(企业、人物、楼盘) 、中国房地产2007排名总榜推介发布、亚洲房地产区域十大销售人气指数楼盘推介发布 、中国房地产（建筑规划设计、物业管理）诚信企业百强推介发布、亚洲房地产区域经济十大贡献人物推介发布等价值品牌表彰活动。旨为促进产业的发展，培育一批优秀的产业企业和个人，便于提高市场的竞争力和对外宣传。
评委会由房地产专业机构、房地产业界资深人士、相关专家学者、资深媒体人士等组成，对入围楼盘、企业和人物进行综合评定，同时在互联网上对广大网民及众多业内人士进行互动调查及专家们的实地抽样考察，最终结果由主办方综合以上意见和数据的基础上产生，真正做到权威、公正、公开。
　　【主持人】：峰会将给企业带来什么样的实际收益呢，此前内地关于房地产投融资的论坛也非常之多，如何保证资本与项目的有效对接？
【来光贤】：这次会议又一特点是开发商与投资商点对点的对接。本次峰会可以让投资商跟开发商进行有效的对接，解决根本的问题；大会将参照金融机构投资选择模板，要求参会开发商准备好有关融资的商业计划书，严格规范对接性文字表述，通过有针对性的分会场，实现双方的实效对接。
　　【吕彬】：你说得对，国内论坛办得很多，国内光去年就有12、13场，大大小小的都在办，真正能起到效果很少，在国内就是一个圈子，都是国内的人士在交流。所以我们这次不要再在内地办了，要去香港办，同时利用香港国际金融中心去邀请更多的国际金融机构，能和他们内地房地产企业结合，给他们提供一个交流，学习、合作的机会。
　　关键是请了金融机构的对象和项目的对象，这是很关键，效果取决于组织会的力度，光是内地人去香港，可能就没有什么意义了，要是真正能够把亚洲地区的金融机构都请来，或者说内地的企业真正能带着项目去，成功率就非常高了。要是光是为了交流，开开会，去旅游，可能就没有什么意义了。
　　【主持人】：在与境外投资者沟通的时候，他们对内地房地产市场是怎样的看法？
　　【吕彬】：他们认为内地商机很大，包括房地产投资潜力也很大，特别是商业地产、旅游低产，对这个要感兴趣多一些。
　　【来光贤】：对，不仅仅是住宅。国内人老在住宅问题上议来议去，而境外人士已经开始向商业地产，更深的方向发展。上次在三亚开幕的时候有的就商量好，今年还要来，去年年底北京开年会的时候，也有许多房地产都已经商量好，很愿意跟我们合作。
　　国内的房地产总是围绕国家宏观调控上转，我们这次跳出这个圈子。一个是面向整个亚洲地区，第二，从金融，因为房地产跟金融关系很大，因为都是按揭、贷款，没有一个房地产开发商完全是自有资金开发的，因此我们看看国外的经验，金融机构在房地产当中如何避免风险。
　　其实钱多得很，问题就是风险。国内已经有一万二千零二十万亿美金，现在让它走出去，不仅仅是引进来，房地产也要走出去，现在已经开始有这个苗头，到国外搞房地产，观念有很大的提升。
【郑子岳】：这次峰会除了金融性、国际性、协调发展性，还有一条是标志性，今年是香港回归十周年，我们可以作为庆典活动之一，未必是香港政府官办的活动，而是内地的活动，特别行政区驻北京办事处两任主任，他们如果时间允许，一定会过来参加，这样和香港特别政府结合起来，也是和十周年庆典结合起来。
　　【来光贤】：我还是香港政策研究所的顾问，我们是支持香港特区政府的发展，我们这个活动是很全面的。我们想把国内的房地产真正吸收国际好的经验，因为我们的土地很少，香港那么点的地，盖了那么多的房子，因为我在香港上学，人家的房子那么一点点就可以盖一栋房子，坡上也可以盖房子。
　　【吕彬】：就是规划设计，有一个建筑规划设计对外房地产CEO，他们要说这个房子我们怎么给你设计，怎么给你规划，用地少，环保，又节能，又安居，又便宜，现在的人很少想这些问题，我们想这些问题。我们真正想为中国的房地产健康又好又快发展做好贡献。
　　【吕彬】：国内办了一些论坛，就是围绕国家的政策、法规多一些。
　　【来光贤】：国内房地产就是两种问题，一种是房地产房价太高了，应该调控，一种是你不要调控，房价差得远，就这两种意见，一个不断地说问题了，一个是没有问题，一个说管，一个说不要管。就是这两种意见。一种说有泡沫了，一种说房地产没有问题。一种说你要加强宏观调控，另外一种说调控什么，由市场决定，这是两种意见。我们想光这样说不行，我们如何围绕节约用地，问题在这里，不是地多地少，是节约用地。房子的能源消耗占的比例是30%、40%，节能是很大的问题。
　　【吕彬】：我们的专家是国内和国外请一位，互相对话，建筑规划的专家，房地产的专家，投融资的专家，城市规划的专家，还有物业管理的专家，我们是一个产业链的，他们互相对话，互相分享成功的经验。
　　【主持人】：形式挺新颖的。
　　【来光贤】：是挺新颖的，不是老生常谈。
　　【主持人】：是一个交流性的会议，不是光在演讲。
　　【来光贤】：我们想真正给国家，给老百姓又符合我们的国情，又确实解决老百姓住房需要，在这种情况下，我们自己经验有限。新加坡土地很少，香港土地也很少，人家为什么可以。
　　【郑子岳】：我补充两点，和第一届的区别：第一届成功的地方首先提出了产业链的观点，房地产不是孤立的房地产，比如说房地产说白了是一个房子，是一个house，house是不能住的，一个建筑物怎么样成为一个家，里面涉及到装饰装修，涉及到物业管理，这个房子光有地还不行，要建设，有建设规划设计，以房地产为核心，建设规划设计，物业管理，装饰装修，这之间不是独立的，是可以对话的。比如房地产老总说这个房子应该这样盖，但是违反了建筑规划的理念，但是没有办法，我是老总，就得这样办，这很矛盾。讲两个花絮，开中国房地产年会的时候，就吵起来了，我们建筑规划很火，应该这样来建，但是又和老总的意愿背道而驰，怎么样融合？物业管理分论坛又提出一个观念来，是管理还是服务，这有一个花絮，曾经有一个老部长和专家就对起来了，后来建设部杨慎部长在今年的时候，把亚洲房地产峰会延续的观点在中国房地产年会上定型了，最好的管理是服务，最好的服务是管理。把一些深层次的，不能够理解的观点、矛盾，用对话的方式解析开来，另外更多的不去解读政策，政策出来还要解读，政策本身就有问题。那么今年怎么突破？我们既要延用产业链的模式，同时把投融资加进来了，以前是房地产、规划设计、物业管理以产业链的方式密切起来，那我们这次是什么概念呢？比如说你有地，但是你没有钱，我有钱可是没有地，我们俩在一块，可能有一个对接，叫点对点的投资和需求的对接，这可能是我们今年的特色也好，是突破也好，是延用了并且更高提出了产业链相互的包容性和和谐发展性，同时也提出了投融资的观点来，这个更多要比纯粹解读政策层面在深度上要高一点。政策我们要解读，而且一定要解读和读懂，但是比重不能很大，我们不是坐而论道，确实有土地，确实没钱，我去了。你去是有钱，可能土地这块不是很充足，去了，你有地，我有钱，他来设计，来装修，坐在一块，六方会谈、八方会谈，效果会很好。
　　【吕彬】：我们对话多，交流得多。
　　【郑子岳】：我刚去了香港，香港的楼盘，山上可以建房，容积率也很小，内地普遍追求容积率很大，很多院子也很大，楼与楼之间的距离很大，但是香港很近，但很和谐，为什么和谐？从建筑规划的理念，包括房子的战略性的规划，我们的房子盖完几天以后淘汰掉了，要么推掉，要么重新建，这个成本很大，我们把这个问题提出来，通过媒体呼吁出去，这和政策并不矛盾，而是对政策有益的补充和推进，会更和谐，从这个角度来讲，建设国际性怎么国际法，一是香港既是中国的区域，同时在亚洲范围内也是一个中心。像这样的话，通过这么一个平台，这么一个地域，这么一个载体，把不同的需求放在一块，真正做到了实效和务实。
　　【来光贤】：另外在香港，比较宽松，比较自由。香港的房子，房子像笔筒里的笔似的，很细很长，但是它因为是比较瘦小，不是一大片，所以通风、观景相当好，而且山很漂亮，我这里很少看到有这样的建筑。地不多，占地面积很小，更不要说占好地，占山坡地，但是盖的房子很多，房子都很高，而且楼梯也不像我们楼梯很挤，楼梯很方便，两部楼梯上去，而且小区建设很好。
　　【吕彬】：以后可能每年都定在香港开了，是每年的6月份，我们是在香港开亚洲房地产峰会，每年12月底在人民大会堂开中国房地产年会。是两个品牌的会，不同的会，主题和意义都不一样。
　　【主持人】：今年对第二届峰会的希望是什么？
　　【郑子岳】：第一个希望叫突破，在第一阶段的产业链基础上，增加投融资的想法。第二，人数上，不求突破，但是也想突破，人数和人的质不一样，更多邀请国外的，为什么要借鉴他们的呢？可能国内还有一个一致的论调，就是说房地产是区域性的，其实我并不这样想，比如说这个房子盖在北京海淀区，这个是区域性的，是客观的，但是作用于这个房子的很多因素不是区域的，比如说建筑的理念不是区域的，很多东西可以大量借鉴国外的模式、理念、经验等等，把这些看成怎么样推广，怎么样宣传，正好是两个吻合性质的。第三个希望，希望这次的会，有更多的带着项目的，带着资金的点对点的人数，所谓的目标客户群，更多一点。
　　【主持人】：怎么样控制目标客户群？
　　【郑子岳】：比如我们发邀请函的时候，里面有一个项目的列表，你有什么项目，需要多少钱，希望什么地段，什么政策等等，都列好了，开会的时候有一本，开会的时候有平面可以看，开会前后可以研究项目的可实施性，完全打破在一块坐而论道，坐而论道最后有可能就是不欢而散，这样的话会就失去了意义，他只是会而没有任何实质性的结果，这样就没有意义了。
　　【郑子岳】：另外，就是城市建设的市长也会去，比如我是某某某市，长春市，这个市主管城建的市长或者招商局的市长，有很多钱或者有很多资源，他去也会有收获，因为房地产老总未必只投房地产，他也可以投资工厂或其他项目，这叫隐性项目的对接。
　　【主持人】：这次去的市长有多少位？
　　【郑子岳】：预计80位左右。比如说招商局会提供很多资料，07年的招商项目很多，有很多资金需要找项目，这都有详细的登记表，汇总成一个册子，都有。在这个政府里，投资项目有什么优惠政策，都会有，这些事我们都做了大量的工作，这个工作不仅是招商，还有调查，开会十几天之前发过去预热，在会上可以直接缩短时间进行点对点的对接，这样更有效率。
　　【主持人】：有没有不太愿意写，不太愿意透露项目情况的？
　　【郑子岳】：是有不愿意的情况，但是我们会有办法，让他肯定会填那个表。
　　【主持人】：郑秘书长很幽默，也很有激情啊。
　　【吕彬】：现在还有很多做会的，发现有一个做论坛会的和我们的邀请函是一样的。
　　【主持人】：是复制我们的模式？
　　【吕彬】：对。
　　【郑子岳】：我们又高兴又不高兴，高兴是因为我们做的好，别人才会复制，不高兴的是，复制我们当然肯定不高兴。
　　【来光贤】：他只能复制我们的形象，不能复制我们的灵魂。
　　【来光贤】：总结来说，这个会给人感觉是国际性，金融性，因为房地产对金融的影响很大，金融对房地产的影响很大，这是国际性，金融性。第二有点突破性和务实性，在产业链上有突破，在内容上更加务实。
　　【郑子岳】：还有三高，一个是高度，站在亚洲范围来看，还有深度，某一个话题不要浅尝辄止，第三是亮度，提出很好的观点出来。
【来光贤】：搜狐网在国内是很成功的网络，网络在推动社会进步事业很重要，我们希望和搜狐网共同配合，共同地把对中国无论是经济发展，无论是以民为本，我们安居则能乐业，在这样一个国家，最重要的政策，现在又面临农村城镇化，在这些大的事业当中一起合作。
【主持人】：其实我们有类似。作为网络媒体，我们也是一个平台，我们提供的是大众和开发商之间的平台，你们提供的产业链上的开发商与投资商的平台。刚才来先生、郑总和吕总都讲得非常好，这次峰会的基调是金融性、国际化和务实性，我们非常期待六月份峰会成功举办。感谢三位的作客和网友的关注！