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根据党中央、国务院关于大力发展节能省地型住宅，以及构建资源节约型、环境友好型社会的要求，建设部下发了“关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见”（建科[2005]78号），为推动节能省地型住宅的发展，组织编制了《住宅建筑规范》（GB50368-2005）、《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005）、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006），以指导节能省地型住宅建设与相关技术的推广和应用。本届住博会是建设部贯彻落实党中央、国务院提出的科学发展观、建设资源节约、环境友好型社会的总体要求的又一项重要举措，通过展会加强住宅产业方面的国际交流，充分展示国内外住宅节能、节地、节水、节材、环保的最新、实用技术成果，引导住宅产业走新型工业化道路，大力发展节能省地型住宅，全面提高住宅的质量，品质和性价比。
中国国际住宅产业博览会自1996年创办以来，已成功举办了四届。经过近十年的培育，住博会已经成为在国内外知名的专业会展。本届住博会的主题是“依托住宅产业化，大力发展节能省地型住宅，提高住宅的品质和性能，构建资源节约、环境友好型的和谐住区”。本届住博会将邀请美国、加拿大、瑞典、丹麦、德国、荷兰、日本等国家的企业以及国际组织前来参展，并设住宅产业化综合展区、可持续发展居住社区、大型住宅产业集团综合技术与部品展区、住宅节能技术与产品专题展区、住宅节水技术与产品专题展区、住宅节材技术与产品专题展区、住宅环境技术与产品专题展区、住宅产业新技术与部品展区、住宅产业相关产业链展区、优秀住宅建筑设计大赛作品展区等若干展区，博览会期间还将举办各种大型会议和一系列技术交流研讨，如国际住宅产业化高峰论坛、全国（部分省市）住宅产业化工作座谈会、国际住宅与可持续发展住区研讨会、住宅产业化与节能省地型住宅、建筑节能、节地、节水、节材专题研讨会以及新技术和新产品推介发布会近百场。
为了引导住宅产业的健康发展，鼓励广大住宅产业企事业单位创新精神和积极性，组委会将对推动中国住宅产业现代化工作方面做出突出贡献的企业和个人予以表彰，并通过媒体进行宣传。
