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26日,被国内房地产业称为地产“教父”的任志强参加了重庆发展论坛,针对一个城市能否修建CBD(中央商务区)、重庆的地产投资速度、能否公布商品房的成本价格等敏感话题,任志强语惊四座、妙语连珠。
重庆有条件建CBD
任志强在接受记者采访时称,“重庆建CBD(中央商务区)没有问题”。他告诉记者,从国际上看,CBD(中央商务区)一般都建在有海的半岛型城市,平原城市搞CBD(中央商务区)几乎没有成功的。“重庆虽然没有海,但有山、有江,山和江可以取代海,从地形和地理位置讲,重庆建CBD(中央商务区)是没有问题的。”
另外,任志强说,从重庆即将成为西部、长江上游的经济中心来讲,重庆也是有条件建CBD(中央商务区)的。同时,他指出由于重庆是山城,当城市的区域扩展之后,没有一个集中的中央商务区,国际上大的金融机构、大公司将可能因不习惯而打消来重庆的念头。
重庆开发商很幸运
在采访中,当记者问到“如何看待重庆的房地产行业”时,任志强表示:“重庆的开发商很幸运。我昨天中午在到重庆的飞机上,看到黄奇帆副市长为重庆房地产行业呐喊非常感动。”
任志强在分析重庆楼市发展情况时如是说:“其实,重庆的房地产投资25%的增速是很保守的,沿海城市多在50%以上。就算重庆是一个大城市带大农村的直辖市,房地产投资增速起码也保持在30%以上才合理。”