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主持人：谢谢。那么现在百姓对自己所居住的环境，健康是首选。那么建工未来城是怎么样来做这方面的工作的呢？建工.未来城一直都是以绿色为主，那么下面我们就有请香港南普华泰建筑及景观工程设计有限公司总经理万彤为大家介绍小区园林及一期景观。
万彤：大家好！各位，今天非常高兴能够来为大家介绍我们建工.未来城一期的景观方面的有关的问题。我们很有幸获得了设计我们建工.未来城景观这样的一个设计的工作。我想在介绍我们具体的我们的小区有什么样的景观，有什么样的水池，有什么样的树，有什么样的广场这些很具体的事情之前，我想先讲讲，建工.未来城是一个什么样的楼盘。因为我想一个东西它好不好？特别是一个房子，一个地产它的价值呢？首先应该在于它的位子。我们看看我们的大方向，我希望把我们鸟瞰重庆的节目当中的一些东西可以切入进来，那么我们看看重庆有一句话叫重庆向北。就是我们城市的发展方向是向北，那么通过鸟瞰重庆也可以看到，我们西边有打造城市后花园，有白市译，我们南边有茶园新区，东面还不太明确，北面就是很清楚，210国道，金开大道，这样非常清晰的一个城市发展的一个线路。我们的城市可以看得出是以一个面向各个方向铺开的。看看我们的西边和南边都有隧道作为城市发展走向的一个瓶颈，很难向北方这么方便的展开。所以我们认为我们未来城所在的位置是一个热土，是一个发展的方向。就好象它的名字一样，虽然我自己也有这种经历，就是我自己第一次去开现场的时候，我开着车我说怎么还没有到啊？到了以后我说真是未来城。那个时候我讲未来城的时候我可能还有一些不理解的因素，但是现在我觉得它真正就是一个看的见的未来，就像我现在看到的LOGO一样，重庆的明天肯定就在那个地方。重庆的明天不可能在解放碑，也不可能在沙坪坝，那肯定应该是在北方，所以这是一个很重要的事情。
香港南普华泰建筑及景观工程设计有限公司总经理 万彤
第二个事情我们都发现一个现象，重庆最好的居住区都在江北。其实这个是有原因的。不知道大家想过没有这是为什么？其实当初渝澳大桥的兴建是比较晚的事情了，其实在大桥修建之前已经有很多很好的居住区了，大家有没有注意过重庆的风为贵。我们这样一个城市的空气，掠过原野和山峦，首先是从城市的北边来的风通过城市，所以第一屡清新的空气是来自北方。所以这个风我认为是风水的风，风好，气就好。
第三，我认为北边的地是风水很好的地。我的外婆就说住房子要住很好的地，那么江北实际上是重庆的良田，我当时去现场的时候就可以看到还没有收割的水稻。然后我们还有一个天然的水库，也就是一个人工湖。所以我想良田美宅是联系在一起的。所以在这样一个大环境，大方向下面，我们来建造这样一个未来居住的城市，我觉得是一个非常好的事情，现在这样一个城市，肯定也是一个非常明智的选择。
第二个我想讲的是我们区内的地形非常的丰富，我们造园的条件非常好。我们通过解放碑的卖场，我们了解到，有80％的人都非常关心我们楼盘的景观。我想这是很自然的事情，我们开车可能从解放碑过去的话要30分钟，选择这么远的地方去居住，我们选择的是什么呢？其实最大的选择就是它的环境。如果环境不好，我就犯不着走这么远。我想这个选择是非常可以理解的东西。那么我们的景观怎么才叫好呢？第一点，我刚才提到的就是用地条件非常的丰富，造园的条件很丰富，这是最大的一个好。我们中国有非常悠久的造园历史，虽然说上千年的造园历史也总结出了一个最高的造园境界，就是八个字“因势利倒，天人合一”。我们不要去把这个地方推掉，然后再建，像香港现在的西九龙就是现在去填海，这是没有办法的。所以我们这个地形很丰富，那么就是天人合一。那么西方在2003年底在西雅图开了一个景观设计的大会，大会上基本上有这么一个主流的说法，就是地景大于园景，软景，大于硬景。地景就是大地的景观，大地上有山谷，有山川，有河流，有湖畔，那么园景，就是我去人工的做一个什么，这些东西放在自然的面前实际上是很渺小的东西。软景是植物景观，当然也包括了地被和苔藓这些东西，那么硬景就是园林的道路和硬质的铺地，包括桥梁这些人工的东西。我想不管是东方或者是西方，在造园的境界上他们表达的方式不同，但是他们也有一个关键词，就是自然。有80％的人关心那个地方的景观，实际上就是在关心自然。我选择那个地方就是在选择我在回归自然。所以在这种情况下，那自然的可以被利用的条件就显得非常的重要了，自然的条件很丰富，那我们的景观就更好，如果说自然的条件很糟糕，我就迫不得已的要做很多人工的手法来达到一定的效果。
所以我们来看看我们有什么样的自然条件呢？我们那个地方有高地。就是最高的地方和最低的水面有60多米高，有洼地，有楼盘，悬崖谈不上，但是陡坎肯定是谈得上的，有缓坡，有沟谷，还有湖畔。而且我们的湖畔变化很丰富的，不是一律的浅滩，有很陡的石头就这样插入水里面，有很舒缓的坡地进入水里边，也有一些台阶这样一层一层下来进入水面的。有这样丰富的这种条件。那么接下来就该是我们的事情，我们怎么来应用它为大家营造一个园林呢？虽然我要讲我们设计的东西，但是我仍然不会讲，我们做了几条路，我们做了几个小溪，做了多少园林的广场，我想我们的设计第一个是在设计大家的行为。比如说我们一个广场，不是为了做一个广场，不是我们的设计师想画一个广场，是因为你有这样的需要，是因为你需要有这样的行为，所以我们的景观设计实际上是在设计一个行为，就是看这个行为你觉得舒不舒服，那么我们设计了什么样的行为呢？第一登高远眺，我自己曾经站到我们最高处的地方，可以俯瞰我们的水库，也可以看到很遥远的自然的天际线，我们在城市里边已经看不到自然的天际线了，我们城市里边的天际线是房子。所以在那个地方我们可以登高远眺，那么我们会相应的布置能够让你眺望的平台。
第二就是山林中的散布，我们这个用地对于城市生活的人来讲不太方便，确实爬坡上坎的地方很多。但是据我观察，对于重庆人来讲这个根本就不算什么，因为我去过重庆的一些公园，他们的高差都很大，往往都是地方不太好的地方，用来做公园，但是重庆的人都能够接受，那么在我们小区里边远远条件就好过那些地方了。那么我们把这些地方怎么处理呢？我认为有一些爬坡，下坡的这种布行道，实际上是很利于人类健康的，是很利于人类的有氧运动的，我们会在坡地上植上非常丰茂的树林，现在我们已经做了一代，就是非常大的大树，人走在里边，会感觉自己是走在山林里边，在山林里边呼吸，这是很多小区都不能做到的，但是我们在这个地方能够做到。
第三我们利用这个沟谷做一个花果溪流的探悠。我们园区里边有一个自然的山谷，对于这个山谷我们曾经探讨过很多的做法，最后我们确定做成一个桃花和樱花交汇的一个花谷。因为桃花和樱花在重庆人的心中有一个心结，因为重庆的很多人春天都会到南山上去关上桃花和樱花，那么我们在这个地方就利用这个沟谷，这么大的一片土地，我们做了一个非常纯粹的一个花谷，在花谷的最中央有一条很细的小溪流水，一个是可以为花谷提供一个浇水的水源，另外一个增加它的趣味性。另外你还可以增加一个在花谷里边探悠的经历。这都是地形赋予我们的财富，我们只是把它利用了一下而已。
第四个是我们的湖畔，我们的湖畔有很多地形的形式。我们沿着湖畔做了竹林中的站道，有些浅滩，我们就做了草地，一片大草坪这样斜斜的到水里面去，还有一个地方我们改造成了人工的沙滩，可以在那个地方进行沙滩排球，也可以在那个地方晒晒太阳。
最后我们还有休闲活动的，就是非常小资情调，向旅游度假宾馆式的休闲区。这样的区域在示范区也可以看见，就是在示范期的商业B的后面，我们在一个平台上铺上木地板，种上成排的棕榈树，然后放上遮阳扇，地板上面放上躺椅，重庆人很喜欢打牌，可以在那里打牌，也可以喝上一杯咖啡。那么这种感觉跟在茶楼里边的感觉是完全不一样的。
我刚才讲的是怎样利用地形。其实我们的设计就是设计了我们有可能在小区里边的行为，我们有可能有这样多的舒适的行为。另外我们设计还有一个重点，就是我们能够帮助房子有什么样的情景呢？因为可以想一想，景观，如果仅仅对于房子而言，好象景观都可以不要，只要我们能够进入房子。如果我们仅仅是要在房子里边吃饭、睡觉，那外面没有景观也没有什么关系。那为什么需要景观呢？实际上是需要让这个房子有一定的情景和情调，那么我们利用这样的地形，我们为房子，为这些别墅或者花园洋房形成了一些什么样的情景或者情调呢？我们来看一看。第一是山顶别墅。我们有两个山头可以利用，山顶别墅的情景就肯定跟很多普通的别墅不一样，这里我们可以回顾一下我们已经能够看见的很多别墅，是不是人为的把一大片土地推得很平，然后画出一小块的用地单元，然后旁边又是别人的房子，前后左右都是别人的房子，别人的房子跟你的房子一模一样。是不是很多别墅的楼盘都是这样来做的。我想如果说是的话，那你是不是很满意这种效果呢？我想肯定不会很满意是吧。所以我们利用这种不同的东西希望做出不同情景的别墅。那山顶的别墅肯定就跟山下的不一样，山顶的别墅被树林所包围着，但是它的窗户超过了树梢，可以眺望远方。那么第二个是山坡的别墅，虽然我们和邻居隔得很近，但是邻居的房子是很隐隐约约的，被那些树木所遮挡着，我们隐隐约约可以看到邻居的一片墙，一片瓦，可以看到一些建筑的局部，而不是看到一栋完整的房子，跟我跟前的房子一模一样，不会这样。第三种是林中的别墅，这里有一幅照片是我们从瑞士拍过来的，是一个非常有名的流山湖畔，重庆是一个山水城市，湖畔的好处我想都没有什么好讲的了，大家都愿意去居住湖畔的别墅，视野更开阔，那么因为3万多平米的湖畔就不可能再造出什么房子来，那么这3万多平米就是你的视野。当然在重庆还可以让你感到更凉快一些。
那么在沟谷这些地方，我们发现房子有些地方显得距离还是比较近，我们有意在形成溪流的时候，有意的让小溪的流水流到某一边房子的脚下，让溪水绕过别墅的前排的柱子，然后继续往前流下去，那么我们站在花园洋房的阳台上，可以看到溪水就在我们前排房子的柱子下面，就会感觉到我们的房子是生长在自然中的。建筑也有这样一个理念就是让房子从自然的美景当中生长出来。最后一种，因为我们这个盘非常大，不可能每一个房子都是充分的，或者说都是完全平均的来分享这种自然，有些房子总有靠最外侧的，或者说最有靠公共服务区的，在这种地方我们就营造了休闲的小资情调的别墅。就是它可能离公共区域比较近，但是这个公共区域不是那种乱糟糟，闹嚷嚷的那种，比较赃的那种，很纷繁复杂的公共区。而是铺着木地板，种着成片的棕榈树，下面放着太阳扇，然后放着很多休闲的躺椅，小桌子泡个咖啡。可能你下班回到家里面，如果是上班族也没有做饭，就在外面的平台上，躺在那里，要一份西餐，然后天色慢慢暗下去，看着周边的环境。这是另外一种享受。所以说我们的房子根据这种情况，就做出了这五、六种情景，让它区别于很多的单元式的别墅。每一个别墅都跟邻居没有什么区别。我想这个是景观对于建筑，其实归根到底是对于我们将来的购房者最大的一个贡献。最后我想总结一下我刚才讲的大概就是这么几点。
第一个就是我们建工.未来城是真正的未来的方向，不是我们在这里讲，是重庆人在未来会往那个地方去。是重庆政府它的投资，它的倾向会朝那个方向的。因为城市会向那个方向推进。第二是我们内部条件非常的丰富，非常的有利，非常的有可能帮助大家在那个地方安上一个多样化的家庭，而不是重复化的，不是像城市里边我们看到的每一栋楼都差不多，都觉得互相之间没有什么可比性，我们会在那里安上一个多样化的家庭。第三我们叫未来城，我们叫未来生活，它就应该有新的地方。我们这样的设计、建筑和景观和我们的选址，我们的开发是不是可以让大家对未来生活有一个新体验。那么这就是我们展示的东西。我的介绍就到这里。谢谢大家！
主持人：谢谢万总的讲解。那么下面讲解的内容依然是和健康有关系，大家会不会觉得白天的工作特别累，然后晚上就很想彻底的放松一下，那么如果你的小区有这样的环境，比如说有休闲的环境，有体育场所的话就能达到这样的效果，那么如果小区没有这样的环境，那么你的行动就只会停留在您的思维上。那么下面有请绿茵景园景观工程设计有限公司首席执行官张坪做一个讲解。
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香港南普华泰建筑及景观设计有限公司，是一家服务于城市建设、土地开发利用的设计和咨询的公司，拥有与国际接轨的专业设计理念，并十分注重客户服务，在土地利用、规划设计、建筑设计、景观设计、结构设计等方面具有雄厚实力。目前，在渝项目有帝豪峰、帝豪巴南印象、帝豪丽都、融科蔚城一期、水天花园·鹭岛、建工未来城一期以及伽蓝艺墅等。
